〔自由時報記者徐義平/台北報導〕底價250億元、史上最高的地上權招商案「世貿二館地上權案」,第一階段的資格審查昨公布結果,2家投標廠商均符合資格,最終由首次投標公部門大型招商案的南山人壽直接對決老經驗的國泰人壽。
台北市財政局長邱大展指出,該地上權招商案共分3階段審核,接下來將針對投資計畫書評選及開啟價格標作業進行審核,預計最快7月可公布最優申請人。
世貿二館地上權案基地位於台北市信義計畫區的松仁路網頁設計、松智路間,共分為A15系統流理台、A18網頁設計、A20等3塊土地,基地面積約5357坪,容積率450~560%,今年土地公告現值即超過131億元。台北市財政局指出,招商底價250億元,地上權期限50年宜蘭民宿,緊鄰台北101大樓,未來將打造地標性建築,得標業者每年租金則依公告地價總值5%計算。
由於本案位於信義計畫區的核心地帶,且為稀有的大型開發案襪子批發商,因此能與信義計畫區現有的機能相輔相成,甚至與台北101一起創造一加一大於二的效果,可能是政府在評選過程中最重要的考量點。
文章來源: 自由時報
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